プロジェクトの流れ

設計や施工の仕組み、法的な制限、土地や資金、コスト、資産運用や継承等何でも気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

建物へのご要望やご予算、ご予定等をお聞かせ下さい。ご相談やご質問に資料や実例を示し、分かり易く説明をさせていただきます。
弊社の設計姿勢や手順等もご理解頂けると思います。
資産運用や事業計画・業態開発のご相談にも応じます。

敷地の状態や周辺の環境、法的な制限等を確認させていただきます。土地の選定のアドバイスやご要望に沿った土地探しにも協力させていただきます。

クライアントの思いやご要望を反映し、最適と思われる基本計画を提案いたします。また、合わせておよその建築コスト及び設計と施工に必要な期間を提示させていただきます。

提出させていただいた基本計画案をベースに、さらに諸条件やご要望をできるだけ高いレベルで実現出来る様、打合せ、図面修正を繰り返し、平面計画、外観や内装のイメージをまとめ、最終的に、基本設計図となる、平面図・立面図・断面図等を完成させます。
業務完了時に設計監理料の10％をお支払いただきます。

基本設計図をもとに、内装や家具、電気や給排水設備等詳細な打合せ、及び図面修正や追加を行い構造図面と共に実施設計図（見積合わせの基準となり、現場施工の指示図面）を完成させます。建築確認申請等必要な手続きもあわせて行います。
業務完了時に設計監理料の50％をお支払いただきます。

クライアントと協議の上建築業者を複数選定し見積書の提出を依頼します。提出された見積書の内容を精査し、施工業者（第一候補）を決定します。

工期・工程や支払い条件等を確認し、施工業者と工事請負契約を結んでいただきます。準備期間（地鎮祭等を含む）を経て、現場施工が開始されます。

建築主の代理として、工事の進行を監理します。設計図通りに工事が行 われているか、工程・資材・安全面など全てにおいて厳しく検査・確認をいたします。また、現場で仕様のチェックや納まりの検討などを随時行い、納得できない場合は何度でもやり直します。

官庁検査、竣工検査、手直し等を経て、クライアントの最終検査となります。特にご指摘等なければ、設備機器の取り扱い・保証期間・維持管理等について説明の上、引渡しとなります。
現場監理業務の完了となり、設計監理料の残り30％をお支払いただきます。